近日， 濟南市歷下區(qū)住房和城市建設局發(fā)布征收凍結(jié)通告，中建八局地塊征收項目征收范圍已確定，“四至”為：東至濟南鋼鐵集團總公司、西至山東省交通運輸集團有限公司、南至工業(yè)南路、北至大辛河。具體門牌號碼為：工業(yè)南路65-9號院內(nèi)辦公樓及其附屬建筑物，工業(yè)南路67號院內(nèi)辦公樓及其附屬建筑物，工業(yè)南路67-1號院內(nèi)辦公樓及其附屬建筑物。
凍結(jié)期限自2020年3月27日至2021年3月26日。自凍結(jié)通告發(fā)布之日起，至凍結(jié)期限屆滿之日，任何單位和個人不得在征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。
上述征收凍結(jié)區(qū)域為濟南科技城片區(qū)11、12街區(qū)，與國際金融城隔工業(yè)南路相對。根據(jù)街區(qū)控規(guī)，華陽路南延段過工業(yè)南路后與國際金融城段順接，道路紅線寬度35米。該道路南延段要經(jīng)過一處公司院落，控規(guī)顯示該位置規(guī)劃為公園綠地和居住用地。11、12街區(qū)劃分為核心區(qū)商業(yè)組團、三個居住生活組團、住商混合組團和公共服務組團。沿工業(yè)南路華陽路以東、大辛河以西之間，路北地塊規(guī)劃用途為商服用地，容積率在4.5—6.0之間，意味著將來又崛起一片商務樓宇，承接國際金融城外溢需求。
根據(jù)征收凍結(jié)通告，有下列行為的，不予增加補償費用：
(一)房屋的析產(chǎn)和過戶；
(二)辦理戶口的遷入和分戶。但因結(jié)婚、出生、回國、軍人退出現(xiàn)役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外；
(三)建立新的房屋租賃關(guān)系，分列、變更公有房屋租賃戶名；
(四)新設立和變更企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體登記；
(五)其他導致不當增加補償費用的行為。
